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将现有经济型酒店转型升级为中高端酒店,已成为众多酒店集团追求更高收益的关键策略之一。观察目前中高端酒店的开业情况,截至2024年9月30日,锦江酒店集团旗下的中端酒店已开业7866家,其数量占比接近六成,这一比例甚至已经超过了经济型酒店的数量。首旅酒店集团也表示,在今年的第三季度,新开设的中高端酒店数量达到142家,同比增长率高达51.1%。到了报告期末,中高端酒店的客房数量占比持续上升,达到了41.4%,这意味着中高端酒店的数量比经济型酒店多出54家。与此同时,君亭酒店集团的中高端及以上项目总数已经突破420家,其客房总量更是超过了87000间,显示出其在提升酒店品质和扩大市场份额方面的显著成效。

此外,部分酒店集团还对品牌进行了升级。近期,华住集团宣布旗下漫心酒店再次升级,推出新版海洋版客房产品,并于近年相继推出漫心酒店2.5、水晶酒店2.5等中高端酒店产品。无独有偶,锦江酒店旗下中高端商务酒店品牌“锦江都城”也推出了3.0版本。今年6月,首家亚朵4.0“见野”开业,亚朵集团也正在通过该品牌加码中高端商旅市场。中高端市场成为酒店集团争抢份额的主战场。

“中高端酒店本身的收益会比经济型酒店高,同时在吸引加盟商方面也更有优势。通过此方法,酒店还有一定的溢价空间。”上述酒店加盟商谈道。赵焕焱还表示,存量市场的经济型酒店改造升级是中高端酒店的主要来源,未来,中高端酒店的占比会进一步提高。

赵焕焱指出,对于酒店集团而言,若想实现超越市场平均水平的盈利,并实现收入与利润的双重增长,关键在于其品牌必须能够在竞争激烈的市场中脱颖而出。品牌升级与优化是增强酒店竞争力的关键途径,同时也是提升经营利润的必经之路。目前,中高端酒店因其较高的性价比,深受市场青睐,能够满足广大消费者的出差旅行需求。然而,中高端酒店市场竞争激烈,品牌众多,只有那些独具特色的品牌,才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现更好的发展前景和业绩表现。

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