浦东新区曹路镇“象屿联发·金海汀雲台”正式开盘 首批推出的144套房源

　　今年10月底，位于浦东新区曹路镇的“金海湾”区域，备受瞩目的商品房楼盘“象屿联发·金海汀雲台”正式揭开了开盘的序幕。首批推出的144套房源，受到了市场的热烈追捧，认筹率竟然高达195%，创下了新的纪录。据悉，曹路镇近年来积极以“两湾”区域为引擎，推动产城深度融合，成效显著。这不仅使得曹路镇在浦东地区成为了人口导入的重要大镇，同时，公共设施的建设也在稳步推进，极大地提升了居民的生活品质。

　　“两湾区域”涵盖了“金海湾”新型城镇与“东部湾”新型产业园区。它们以浦东运河为分界线，分别位于曹路镇的东侧与西侧，相互呼应，构成了紧密的互动格局。依据既定规划，未来的“金海湾”新型城镇将打造“水与绿相融、双道与三谷交织”的开放空间布局。

　　目前，曹路镇已有1个浦东环上公园——金海湿地公园;2条高架：金海路快速化改造项目——金海路(杨高中路—华东路东侧)改建工程计划于今年年底实现主线高架竣工通车，加强曹路镇与中心城区的联系;外环东段(华夏中路—龙东大道)交通功能提升工程也在加快建设。3条轨交线路;3所高校。其他的各类生活配套，例如商业、医疗、教育资源等，也应有尽有。商业方面，有招商花园城、宝龙广场等构成的30多万平方米的商业配套，以及规划中的K11 Select;医疗方面，未来还有上海长征医院浦东医疗区入驻;教育资源方面，除了现有的中小学和幼儿园，一所9年一贯制的学校也在推进当中。

　　“金海湾”各个地块也规划将由“空中走廊”和地面慢行系统链接，相互呼应，并将TOD综合片区、创新街区、高品质生活区分布其中，构筑开放共享的活力社区。

　　“东部湾”，是规划总面积2.63平方公里的现代产业园，作为上海市104个工业区块之一，定位承接金桥、张江两大产业高地企业，建立一体化、多功能、高能级的产业示范平台。

　　目前，位于我国东部地区的“东部湾”现代产业园，正以生物医药、智能制造、集成电路三大产业为核心，依托华东路产业发展轴和民秋路产城融合轴的战略布局，精心规划了集成电路核心区、智能科技智造区、先导产业研发区以及智慧研发服务区等四个产业片区。这些区域覆盖了产业链的不同环节，为产业发展提供了全方位的支持。已入驻的企业涵盖了汽车配套产业、微电子、通讯装备等多个行业，为产业园的蓬勃发展奠定了坚实基础。

　　园区内标志性的首个存量转型项目——“金光·数创园”，目前已全面启动主体建筑的建设工程，目前正处于结构封顶的关键阶段。该项目预计将在2025年上半年完成竣工验收，并随即投入运营，为区域发展注入新的活力。与此同时，联东U谷·东部湾创智中心也顺利开工，这一项目不仅是浦东地区首个实现集体企业与民营企业携手合作的“工业上楼”示范项目，更是双方在产业升级和创新发展道路上的一次重要探索与尝试。