北京、成都、天津、深圳等地也相继宣布了进一步优化调整房地产需求端限购

　　浙江杭州于5月9日发布了通知，宣布自即日起全面取消住房限购。此外，北京、成都、天津和深圳等地也最近宣布了进一步优化和调整需求端限购、限贷等政策。这些措施正在持续发挥作用，市场预期正在逐步改善。

　　5月9日，杭州市发布了一份通知，内容涉及到本市居民购买住房的相关政策。根据该通知，本市居民在本市范围内购买住房时，审核购房资格的要求已经不再适用。同时，对于购房人在所购住房城区范围内是否有住房，或者只有一套住房且正在挂牌出售的情况，办理新购住房按揭贷款时可以按照首套认定。此外，非本市户籍人员如果在本市取得合法产权住房，就可以申请落户。

　　通知同时明确，科学安排土地和住房供应，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

　　近期，已有北京、天津、成都等多个热点城市出台优化调整楼市调控政策。平台数据显示，“五一”期间，北京二手房日均成交量同比增长43%，成都、天津同比分别增长28%、19%。

　　记者在北京走访时看到，不少人因为限购政策放开，前往售楼处咨询。二手房市场上咨询量和成交量排在前列的，近一半房源来自五环外地区。

　　5月5日晚，深圳发布分区优化住房限购政策等新政，不仅盘活了非核心区域的库存，也释放了刚需购房需求。

　　受到多个新政的影响，深圳楼市逐渐走出了低谷，成交量也在逐渐回升。据数据显示，4月份深圳二手住宅的同比涨幅达到了近31%，这一数值创下了近3年来的新高。

　　专家表示，在国家层面不断推出支持刚性和改善性需求改革措施的背景下，地方政府充分运用调控自主权，因城施策，优化调整房地产政策，市场预期逐步转好。